প্রথম প্রশ্ন হওয়া উচিত: document-টি সাধারণ ক্ষমতা, নাকি আইনগত সংজ্ঞার মধ্যে পড়া অপ্রত্যাহারযোগ্য ক্ষমতা?
সাধারণ/non-irrevocable ক্ষমতা
Power of Attorney Act, 2012-এর ধারা ১১(১)(ঘ) অনুযায়ী অপ্রত্যাহারযোগ্য ক্ষমতা বাদে অন্যান্য ক্ষমতা donor দেউলিয়া/অপ্রকৃতিস্থ/মৃত হলে বা আইনি entity বিলুপ্ত হলে terminate হয়।
অপ্রত্যাহারযোগ্য power-এর আলাদা বিধান
ধারা ৪ land-development related নির্দিষ্ট irrevocable power-এর মেয়াদ ও কিছু continuing কর্তৃপক্ষ নিয়ে বিধান দেয়। ধারা ৯ে একাধিক irrevocable power-holder-এর একজন মারা গেলে survivors-এর ক্ষেত্রে ক্ষমতা বাতিল না হওয়ার বিধান আছে।
তাই শুধু document-এর নাম দেখে সিদ্ধান্ত নয়; power-এর আইনি শ্রেণি, subject matter, term এবং ঘটনা ও তথ্য পরীক্ষা করতে হবে।
যে ভুলগুলো সবচেয়ে বেশি হয়
- পুরোনো পাওয়ার দিয়ে কাজ চালিয়ে যাওয়া। মৃত্যুর পর প্রতিনিধিত্বের ভিত্তি বদলে যায়; পুরোনো কাগজে ভর করা ঝুঁকিপূর্ণ।
- অ্যাটর্নির কাজকে মালিকানা ধরা। প্রতিনিধি হিসেবে কাজ করা আর নিজে মালিক হওয়া এক নয়।
- অন্য ওয়ারিশদের না জানিয়ে দলিল করা। পরে সেই দলিল নিয়েই বিরোধ তৈরি হয়।
- মৃত্যুর তথ্য সংশ্লিষ্ট দপ্তরে না জানানো। ব্যাংক, ভূমি অফিস বা প্রতিষ্ঠানকে সময়মতো জানালে জটিলতা কমে।
করণীয়: মৃত্যুর পর নতুন করে কে কার পক্ষে কাজ করবেন তা ওয়ারিশদের সম্মতিতে ও যথাযথ কাগজে নির্ধারণ করে নিন।
বিদেশে থাকা ওয়ারিশদের ক্ষেত্রে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বেশি ব্যবহৃত হয়; সেই প্রেক্ষাপট বিদেশে থাকা ওয়ারিশের অংশ কীভাবে হবে লেখায় আছে। মৃত্যুর পর সম্পত্তি হস্তান্তরে কী কী কাগজ লাগে তা ওয়ারিশ সম্পত্তি বিক্রি করতে কী কী লাগে-এ এবং নিজেদের মধ্যে ভাগ চূড়ান্ত করতে সম্পত্তি বণ্টননামা দলিল কীভাবে হয়-এ দেখুন।